Nad zakupem mieszkania zastanawia się coraz więcej młodych ludzi. Jak się okazuje, nie jest to wcale takie łatwe. Od momentu podjęcia decyzji do chwili odebrania kluczy do nowego lokum czeka nas żmudna droga, pełna trudnych wyborów. Jak kupić mieszkanie? Co nas czeka?
Wybór mieszkania
Wybór mieszkania, wbrew temu, co wcześniej myślimy, wcale nie jest taki prosty. Nigdy nie znajdziemy idealnej dla nas oferty. W pierwszej kolejności warto określić budżet, jaki chcemy przeznaczyć na ten wydatek, a następnie zacząć szukać odpowiedniej dla nas oferty. Najprostszym sposobem jest wpisanie w pole wyszukiwarki hasła „mieszkania w Łodzi”, „mieszkania w Warszawie”, „mieszkania w Poznaniu” lub „mieszkania we Wrocławiu”, a od razu wyskoczy nam cała lista mieszkań do sprzedaży. Warto też zastanowić się wcześniej, czy chcemy kupić mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego. Podjęcie tej decyzji pozwoli zawęzić wybór ofert, a nam zaoszczędzi trochę czasu. Mając w głowie idealne mieszkanie, warto już wcześniej odpowiedzieć sobie na hipotetyczne dylematy, z jakimi przyjdzie nam się zmierzyć. Dobrze być na to przygotowanym.
Formalności
W momencie, kiedy zdecydujemy się na zakup konkretnego mieszkania, przed nami trudny okres załatwiania formalności. Pierwsze, na co musimy się nastawić, to wizyta w banku w celu otrzymania kredytu. Zanim podpiszemy jakąkolwiek umowę, warto dokładnie zapoznać się ze wszystkimi ofertami banków. Z pozoru mogą wyglądać na podobne, ale po głębszym wczytaniu się w nie może się okazać, ze różnice w cenie są znaczne. Jeżeli mamy szansę, skorzystajmy z programów kredytowych. Dobrze jest tez zapytać o ewentualne promocje, które często obniżają wartość kredytu o dość sporą kwotę. Jeżeli nie mamy na ten temat bladego pojęcia, dobrze jest nawiązać współpracę z doradcą finansowym. Poza wizytą w banku, warto również udać się do Sądu Rejonowego w celu zajrzenia do ksiąg wieczystych i sprawdzenia, czy dane mieszkanie nie jest zadłużone. W przypadku zakupu mieszkania od dewelopera, zawsze sprawdźmy, czy ma on pozwolenie na budowę oraz czy grunt, na którym powstaje budynek, jest własnością danej firmy.
Przy zakupie mieszkania zawsze doczytajmy umowę do samego końca. Pamiętajmy również o podpisywaniu umów przedstępnych.
Miasto moje a w nim... 